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  此外,上述工作人员还提到,若租客在房子到期前一个月有续租计划,可直接与业主协商,然后签订续租协议,续租免收中介费。当记者表示资金方面有些困难,是否有租金贷业务时,对方明确回复“没有”。

  河南省信阳市一家住房租赁中介机构的工作人员告诉记者,“我们就起到牵线搭桥的作用,具体租金由租客和业主协商而定。合同也由租客和业主直接签订,如双方中的任一方出现违约情况,需要向对方赔付一个月的租金作为违约金。”

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  后续其他国有大行跟进的原因又是什么?一方面,建行在深圳住房贷款市场居龙头地位,其定价行具有一定的引领作用;另一方面,这也与目前深圳市房贷利率普遍低于全国平均水平有关。 

  “自2021年起,金融管理部门实施‘房地产贷款集中度管理制度’。截至2020年12月末,建行的个人住房贷款占比为34.73%,而集中度要求为32.5%,超了2.23个百分点,虽然建行房贷体量庞大,腾挪空间较大,加上4年整改时间宽裕,整改压力不大,但也应采取措施适当控制房贷增长。”招联金融首席研究员董希淼说。 

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  “十三五”时期,上海中心城区共改造二级旧里以下房屋约281万平方米 

  记者 史博臻

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  “部分从事转租经营的轻资产住房租赁企业,利用租金支付期限错配建立资金池,控制房源、哄抬租金”“少数住房租赁企业资金链断裂,严重影响住房租赁当事人合法权益”……此次发布的《意见》,在开篇就明确了要推动解决的问题,可谓对准市场痛点。

  ――信息不畅,房东抱怨也不少。“我家有一套空闲的毛坯房想出租。如果交给中介,往往会面临租客轮替带来的空档期和压价问题。如果转包给长租公寓,又会在装修标准、房租水平随行就市调整方面出现分歧,真头疼!说到底还是要有一个完善的市场才行啊!”家住浙江杭州的李先生叹气说,自己也尝试过直接寻找合适的租客。然而,个人信息传播能力终究有限,每次在网上发布的出租信息都石沉大海,没什么反响。