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  二是控制新批次的涨幅。此次政策明确,相关项目如按既有的定价原则计算的控制价格高于现价,则可比上一批申报均价上涨不超过5%且不得高于计算价格。类似规定也是为了限制新批次项目随意涨价的做法。根据此类规定,第二批项目价格涨幅最多是第一批基础上的5%,这样有助于抑制房企随意申报价格、无序上涨的做法。

  调研数据显示,青年们选房注重生活便利性,63.2%的人选择此项,小区整体环境也是重要考量因素。不同年龄段青年选房侧重有所不同。18-24岁青年选房年轻人特点尽显,上班近、房价低是他们重点考虑因素,48%的人会看“房源与上班地点距离”,32.8%的人会看“房源与地铁站距离”,32.8%的人在乎房价或租金,三大选项占比均高于平均水平。

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  建立完善的公租房定期退出机制,及时取消不符合条件家庭的备案资格,才能让真正有迫切住房需求的家庭获得住房保障。征求意见稿提出,各区住房保障管理部门应当对取得公租房备案资格的家庭在轮候期间组织开展资格定期复核工作,复核内容包括家庭人口、户籍、婚姻、收入、住房、财产等。定期复核申报期限拟定为24个月,公租房资格备案家庭在轮候期间应当自取得备案资格之日起,每满24个月并提前1个月主动申报家庭情况。

  “通过开设唯一的资金监管账户,将收取的租金、押金等纳入监管之下,避免长租公寓机构由于资金问题可能产生的卷款跑路等现象,保障了租户和房东的权益。”陈霄表示。

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  根据调研数据,60.6%的受访青年可承受每月2000元至5000元的房贷。不同于18-24岁青年,经济状况相对宽裕的40-44岁的青年在买房时显示出绝对实力,能够全款买房的占比达到23.8%,远超整体10.8%的全款买房占比水平。整体来看,青年们每月房租/月供占收入比重大多在四成以下,主要集中于20-30%左右。

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