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  “政府非税收入征管职责划转税务部门,可以更好地发挥税务部门征收政府收入的规模经济效应,节约征管成本,更好地促进公共服务型政府建设。”中国社科院财经战略研究院副院长杨志勇说。

  此次划转给税务部门征收的四项非税收入中,作为地方政府性基金收入主要组成部分的国有土地使用权出让收入备受关注。

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  通知提出规范住房租金贷款。金融机构为承租人提供个人住房租金贷款业务的,应当与承租人单独签订贷款协议,并将贷款拨付至承租人个人账户。金融机构发放住房租金贷款,应当以按照有关规定备案或者信息申报的住房租赁合同为依据,贷款期限不得超过住房租赁合同期限,发放贷款的频率应与借款人支付租金的频率匹配。住房租赁企业不得以隐瞒、欺骗、强迫等方式要求承租人使用住房租金贷款,不得以租金优惠等名义诱导承租人使用住房租金贷款,不得在住房租赁合同中包含住房租金贷款相关内容。

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  进入6月,郑州等地迎来首批集中出让土地供应,房企延续前期拿地积极的态势。6月3日,郑州土拍共成交49宗地块,约3396亩。其中,住宅用地46宗,商业用地1宗,商住混合用地2宗,合计出让土地金额414.21亿元。最终,北龙湖两地块分别被万科、保利以“熔断价”19.5亿元竞得,经开区地块以“熔断价”31.67亿元被金茂拍得。北龙湖的两宗地块吸引了中海、绿城、中交、华润等20余家知名房企竞逐。

  一些区域性房企拿地态度同样较积极。以合肥城建为例,公司6月3日晚间披露关于竞得土地使用权的公告,为了增加土地储备,公司于2021年6月3日参加了合肥市自然资源和规划局组织的土地使用权出让活动,通过竞拍方式取得合肥市新站区XZ202105号地块。该地块位于新站高新区,面积为84.77亩,出让年限70年,规划用途为居住用地,容积率≤1.8,绿地率≥40%,建筑密度≤17%,配建租赁住房计容面积1.86万平方米,土地使用权出让总金额约8.97亿元,由公司自筹资金解决。

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  近期,上市房企密集披露5月份销售业绩,不少头部房企销售额环比提升较明显。房企在降负债和拿地的双重压力下,加速推盘,积极回款。部分房企优化债务结构,用长期限借款替换短期限负债。