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  近日,重庆高新区推出“交房即交证”改革试点,并在两个房地产项目中启动实施。房地产企业在项目竣工核实阶段同步提交不动产登记申请,部门间通过流程再造、数据共享、协同办理,实现房屋交付时购房者即可同步领取不动产权证。

  中国建设银行副行长吕家进指出,建设银行将在符合监管要求的前提下,采取多种措施稳妥地促进对公房地产业务的平稳发展,保持个人住房按揭贷款合理适度的增长,有序降低房地产贷款在各项贷款中的占比。

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  记者 梁倩 张莫

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  此次推出改革举措,对项目商业和住宅公寓实行分两批次联合验收和竣工验收备案,推进商业配套先期验收合格投用。同时,在预验收阶段,实行消防、档案、绿建节能及能效测评提前服务,提出问题,提前整改,从而实现试点项目联合验收一次性通过。此外,在竣工验收备案阶段提高服务效率,实现当天提交备案资料当天发放备案证。

  据悉,重庆高新区还将积极做好改革举措的宣传指导,鼓励更多房地产企业在竣工验收阶段同步提交不动产登记申请,在高新区全域推广“交房即交证”改革,通过“放管服”改革系列举措,持续优化营商环境。

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  业内人士表示,房地产市场挤占过多信贷资源,将加剧其他实体领域融资困难。在房地产金融严监管的基调下,银行将从房地产贷款存量和增量两方面进行控制,银行的房地产贷款业务或进一步压缩。

  从去年底到今年3月,涉房资金监管持续收紧。人民银行、银保监会去年底发布《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》,建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度,分五档设定房地产贷款以及个人住房贷款占比上限。今年2月以来,北上广深等一线城市的金融监管部门先后启动对辖内银行信贷资金违规流入楼市的排查工作,最近,银保监会、住建部、人民银行则在全国范围内启动针对经营贷的专项排查。